Résidence Déclic pour investissement immobilier à Villeurbanne (69100) – Faure UP
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12 octobre 2020
Green République, résidence verte éligible loi Pinel à Villeurbanne
12 octobre 2020
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Résidence Déclic pour investissement immobilier à Villeurbanne (69100)

179 000 €
à partir de

  • Date d'ajout: 12/10/20
  • Poster mis à jour : 2020-10-12 11:17:45
  • Année de construction: 2022
  • Type:

Description

La résidence Déclic est un programme immobilier neuf éligible au dispositif Pinel, situé à Villeurbanne (69100), au sein du quartier Granclément. Ce quartier en plein essor fait l’objet d’un grand réaménagement urbain. D’ici 2030, il accueillera de nouveaux commerces, une gare, ainsi que la future ligne de tramway T6. Son emplacement idéal (à la lisière du 6ème et du 3ème arrondissement de Lyon et à 10 minutes de la presqu’île) fait de Villeurbanne l’endroit idéal où investir. La commune est considérée comme le nouveau bassin d’emplois lyonnais (plus de 21 000 entreprises implantées), avec une place certaine laissée à la création et à l’innovation, puisqu’elle ne compte pas moins d’une cinquantaine de startups.  Le quartier Grandclément offre un cadre de vie serein et une ambiance conviviale et chaleureuse, dans un esprit village.

La résidence est située à proximité d’infrastructures scolaires (écoles primaires, collège et lycée), des commerces de la place Grandclément (5 min), d’un supermarché (7min) d’un parc et des transports en commun (lignes de bus C3, C11 et C36, métro A et tramway T3). Proximité avec le boulevard périphérique Laurent-Bonnevay. La résidence Déclic est composée de 2 bâtiments sur 3 et 4 étages à l’architecture moderne et contemporaine, au cœur d’un bel espace végétalisé avec jardin arboré. Les appartements bénéficient d’une belle luminosité grâce à leur double orientation, de salles de bains équipées, de carrelage dans la pièce à vivre et de parquet stratifié dans les chambres. La majorité des appartements sont équipés de balcons ou de terrasses à ciel ouvert pour les derniers étages. Prestations incluses : garages fermés en sous-sol, locaux à vélos, ascenseurs, système sécurisé via portail électrique, vidéophone, digicode et badge. Chauffage et production d’eau chaude : chaudière 3CE. Performance énergétique B.

 

T1 à partir de 179 000€

T2 à partir de 286 000€

T3 à partir de 319 000€

T4 à partir de 447 000€

Appartements à vendre dans le cadre d’un investissement immobilier en Loi Pinel, zone fiscale A.

Faure UP
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04 37 26 29 69